您好！我租房未到期现在要退房，房租交到2011年3月3号，还有一个月押金在房东那，房东承诺要是能将房子转租将退还押金，但是在2月20号房东就把钥匙拿走了，并不能及时来开门供我们领人来转租！我们要求将钥匙交还我们直至3月3号，但是房东不同意，这样合理吗？我们房租交到3月3号提前将钥匙收走不是相当于我们交了1个月房租但是房东只租给我们半个月吗？敬盼回复！谢谢！
2018-12-18 12:40:30
律师解答共有4条
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
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首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要试一试，可能会遇到好的房东，体谅你的难处，爽快的退给你押金也是有的。另一方面，也是知会房东一声你不再继续住了，租金不再向你要了。
通过转租向租房的人收取押金。这也不失为一种好办法。房东不愿退押金，合同不到期，自然房东也没有错，这就需要你通过网上发布信息或者找房产中介把房租出去，还能减少点损失。
通过转租，想要从续租的人那里拿到押金要提前和租房的人说清楚。把租房合同以及押金证明这些和房东签订的文件拿出来。通过租房人的确认后，再和续租的人谈谈，要求对方先把押金给你，你再写给对方开一个押金证明，或者把原有的押金证明签一下你的名字，注明以后房东退押金的时候直接退给租房的人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
