法律问答
婚后房产,
离婚
如何分割,男女方出资比例9:1,房屋
合同
两人签署,无出资比例条款
离婚
2021-01-24 12:58:24
律师解答共有3条
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
婚后房产离婚时按以下规定分割:
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,按照各自父母的出资份额
按份共有
。
3、由夫或妻一方在
赠与合同
或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产,为一方的个人财产。
如果双方对房产分割达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产;如果没有达成协议,就需要起诉到法院分割。如果只是一方要房子的所有权,要先委托评估机构对房屋价值做出评估,取得房屋的一方给另一方相应补偿。
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