法律问答

如果对合同履行产生争议,签定仲裁协议时是否需要约定争议的具体内容,还是只写合同争议即可

仲裁
2018-12-17 13:23:10
律师解答共有4条
  • 对于租赁合同的履行,一点要注意租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。
    房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
  • 各国法律对仲裁协议应具备的具体条件规定不尽相同,但是从多数国家仲裁实践来看有效的仲裁协议必须具备下列基本条件:
    (1)当事人双方必须具备合法的资格和能力。
    (2)仲裁协议的形式必须合法。根据众多的国际法公约和国内法,仲裁协议必须采用书面形式。
    (3)仲裁协议的内容必须合法。
    (4)仲裁协议必须是双方当事人真实意思表示。
    (5)所确定的法律关系上可能发生或已经发生的争议。
  • 合同的内容由当事人约定,不得有欺诈、胁迫行为,不得违反国家法律的强制性规定。

    合同一般包括以下条款:
      
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
      
    (二)标的;
      
    (三)数量;
      
    (四)质量;
      
    (五)价款或者报酬;
      
    (六)履行期限、地点和方式;
      
    (七)违约责任
      
    (八)解决争议的方法。
    (参见《中华人民共和国合同法》第十二条)
  • 合同争议解决,仲裁和法院只能择其一,不可约定"仲裁或起诉"。  我国合同法第一百二十八条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
    ……当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。”  我国仲裁法第二条、第四条和第五条中分别规定:“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    ”、“当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。”、“当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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