请问员工申请房屋抵押消费贷款?购房?，单位是否应出具收入证明？?因涉及消费贷款。
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根据我国法律规定，买卖合同签订过程中如果需要进行贷款办理的，可以通过下列方式进行：
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于
夫妻共同财产，
离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理
房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有的方式向
抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
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单位为员工借贷开具收入证明，其开的收入证明只是证明你的月收入有多少，与你的还贷情况是没有一点关系的。如果你不能按时按量的将贷款归还的话，单位一点责任都是没有的：单位出具的这个东西是证明不是保证，所以不存在还不上贷款单位代还的情形，但是如果单位出具的证明有假，与员工构成共同侵权，将在其过错范围内承担相应的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
