法律问答

后爸外遇，妈妈数次打过后爸，后爸的身上有好几处伤疤，可是全是轻微伤。随后她们一起给儿子买来一套预售房，首付款交了，签了草签，网签备案都还没，草签合同书是儿子签的。她们离异的情况下，这一套房归属于她们的夫妻共同财产嘛，必须离婚财产分割嘛。儿子已是年，可是还没有工作中。

离婚

2021-01-17 05:25:24

你好，婚后财产如无协议约定应当认定为共同财产，两间门面的收益属于夫妻共同财产，均分。孩子的抚养权一般2周岁以内随母亲，2周岁以上协商不成法院根据有利于子女身心健康成长和双方具体情况判决。
10周岁以上的应该征得子女的同意。一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
男方有外遇，为过错一方，您可要求损害赔偿。
第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
1 离婚可协议或诉讼离婚。　　　协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉。 2 　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
我国法律规定，财产如果属于夫妻共同的，那么一方去世后另一方只能处分其自己所有的半数份额，对于另一半份额由全体继承人共同享有。如果想要得到全部遗产需要相关人员放弃自己的份额转归一方。
另外夫妻财产公证的范围只限于夫妻之间的共同财产，就是说不属于夫妻共同财产的是不能列入公证范围的。鉴于您的问题较多较复杂所以律师只能做上述原则回答。如有需要您可以直接咨询律师以便给予更详细的解答。
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合同纠纷 1025

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顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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