你好，我离婚有二十多年了，男方有一间房子协议离婚时给我，并做了公证，当时房子他父母住着，从善良和尊重考虑，没有收回和过户，现在我想通过法律要回房子，怎么走法律程序？我能要回房子吗？

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。

一、协议离婚的条件　　要知道离婚协议的流程，首先要明确协议离婚的条件，因为这是夫妻双方适用于协议离婚的前提条件。　　
1、双方当事人系合法登记的夫妻;　　
2、双方当事人离婚是完全自愿的;　　
3、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议;　　
4、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;　　
5、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。　　
二、协议离婚需提交的证件和证明材料　　在启动协议离婚程序之前，首先要提交一些证件和证明材料，这是协议离婚的流程中所需要具备的。　　
1、身份证明，不同的居民需要提供不同的身份证明材料;　　(l)内地居民：本人的户口簿、身份证;　　
(2)华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡);　　
(3)香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;　　
(4)澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证;　　
(5)外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。　　
2、本人的结婚证;　　
3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份);　　
4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。　　
三、协议离婚程序　　明确了协议离婚的条件和所要带的材料，接下来就可以进入协议离婚的程序了，具体是：　　
1、离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局(或镇人民政府)婚姻登记机关提出申请;　　
2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并亲笔签名或按指印;　　
3、双方当事人在婚姻登记员面前亲自在离婚协议书上签名;　　
4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。　　
四、协议离婚的结果　　走完协议离婚的流程，当地民政部门就要给出协议离婚的结果，这也是男女双方最关心的问题——“离了没?”协议离婚的结果只有两种：　　
1、当事人从取得离婚证之日起，解除婚姻关系，男女双方为单身状态;　　
2、离婚协议不具有法律强制执行力，如果因离婚协议履行问题产生争议，当事人需起诉到法院解决。