强制执行（9万元交通事故人身损害赔偿），法院执行局想司法拘留被执行人，但其下落不明。法院查封了其所有权的房产一套，执行法官说按照规定是应该拍卖这套房子，但是执行房子比较麻烦而且案子多，还说被执行人家里来法院闹，为理由拖延执行。进入执行阶段都8个多月了，按说有可供执行的财产半年内应该执行完毕的。今天去执行局，执行法官说，被执行人父母还有姐姐来法院又哭又闹，还给局长跪下，叫别卖他房子，抗拒卖他们的房子，更不愿意拿钱，还说该走的程序都走完了，吓唬他的所有的法都用完了，很不好处理。我们让他1万他们还不愿意，说是判得多不服，是终审判决也是他们上诉的。像这种情况，被执行人找不到，家里又来法院闹，法院又不积极拍卖查封的房产，（强制搬迁的公告到期1个多月了法院也没强制执行他房子，说只是吓唬）前几天我把这个案子的执行情况反映给了院长，院长可能处理了这个案子，找了执行法官问了怎么回事，但后来我找执行法官，他很生气，说我告他，代答不理地，他不给处理了怎么办？申请执行人该怎样维护自己的权益？

法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。
它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。
执行程序是民事诉讼程序的最后阶段。
根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：　
一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
二、扣留、提取被申请执行人的收入。
三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
四、搜查被申请执行人隐匿的财产。
五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
七、强制执行法律文书指定的行为。　
八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
九、强制办理有关财产权证照转移手续。

法院执行局确认对方无财产可执行，可以中止执行。此后无论何时对方有可执行财产时都可以重新启动执行程序，执行对方的财产。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。
提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

1：法院查封债务人房产后，首先委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。2：拍卖公司接到法院委托后，依照【拍卖法】的相关规定，应向当地发行量较大的报纸刊登拍卖公告，拍卖当然是以竞价拍卖的方式、价高者得。
3：申请强制执行后，法院收取的强制执行费是每件150元，由申请执行人垫付，制执行后由被执行人承担。评估费是1%，由拍卖公司垫付，成交后从拍卖款中扣除。拍卖费（佣金）是成交价的5%、由买受人承担。
4：强制执行的费用主要是登记费。法院一旦启动执行程序，被执行人大多自行履行，否则会承担妨碍执行公务、及财产损失的风险。有被执行人委托人到场就合法。