法律问答

我租房，定了一个，交了订金和介绍费，都还没签订合同，如今不愿租了，能够要回订金和介绍费吗要回订金和介绍费吗？我租房，定了一个，交了订金和介绍费，都还没签订合同，如今不愿租了，能够要回订金和介绍费吗？

2021-01-02 17:46:37

1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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