他人借钱不还有借据和借款合同商业用地抵押借款还贷行吗？
2021-01-02 17:42:18
律师解答共有3条
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债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利 息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔 偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持. -
1、如果是普通物的抵押，那么抵押合同签订之后即生效；
2、除签订抵押合同外，房产抵押是到当地的房地产登记事务中心办理登记，车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记，抵押权才生效；
3、设备抵押到设备所在地的市场监督管理局进行登记，抵押权才生效。土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等也是登记后才生效。 -
借款抵押合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面合同，并且明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
