您好，我想咨询下由于我家的房产因为之前我舅舅想用经济适用房指标，所以借给他用作经济适用房指标，当初因为说是经济适用房是不能变卖的，所有我妈妈就放心过户给我舅舅了，同时舅舅答应再买个房子给我们家，现在他做生意欠了很多钱，然而也没有给我们家任何资金上的补偿之前的房屋过户，现在他欠钱的债主都说要拿这套房子来抵债，那我们家现在是否还能保住这套房子呢 ？求你们帮帮我们 我父母都年迈了 我父亲还是残疾人士 现在真不知道要怎么办了。
2018-12-08 18:07:38
律师解答共有4条
-
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？买卖
买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的营业税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
