车间租赁合同中如何注明甲方违约赔偿条款
2020-12-06 18:17:12
律师解答共有3条
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有违约的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后，甲方违约，需要承担相应的违约责任。
租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
