你好，我是2013年买的房间。购房合同是2015年11月提交的，但是到现在为止房间还没有关闭，所以不能提交房间。这种情况是开发人员违反合同还是违反合同如何赔偿？
2020-12-04 23:10:58
律师解答共有3条
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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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合同违约如何赔偿，主要看两点：一是看合同约定，即约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱，或者一方违约产生的赔偿金的计算方法，或者其他赔偿方式
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
