法律问答

我有一个房屋要卖当时房产买卖合同书是我的老婆签的字可是也没有给她出示书面形式的授权委托如今购房依照合同书她们毁约了现在我规定单方终止合同依照合同书写的贷款逾期合同违约金赔付那样我单方解出合同书她们会赔付我合同违约金吗

2020-11-30 03:08:32

运输合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。
对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖合同可否单方解约

合同纠纷 680

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

合同违约终止协议要注意什么

合同违约终止协议要注意什么

01:29

在合同解除对合同中约定的违约金是否主张呢

合同纠纷 295

委托保证合同可以单方面解除吗

委托保证合同

委托保证合同可以单方面解除吗

但我和甲方的老婆签订了店铺转让合同,如果我硬要解除合同该怎么

根据劳动部的有关规定：对逾期合同，按以下规定办理：　　第一，劳动合同制工人因工负伤，劳动合同期限届满

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

合同签了可以解约吗

合同签了可以解约吗

02:10

解除租赁合同协议书怎么写

解除租赁合同

解除租赁合同协议书怎么写

装修合同已签，合同上也写了万一哪方违反合同，终止合同，我可以

关于租房违约了怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式： (一)继续履行，又称强制履行; (

合同上写明本协议不构成双方特许经营权，合同并没有对单方终止合

你好，在加盟合同签立之后，双方务必要各执一份。曾经有某超商连锁体系与加盟者签约之后，总部留二

合同没有公正就是双方签订的用工合同，如果单方终止是否按照合同

第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1710

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1240

加工水晶球，签回收合同可信吗？

积极核实真伪不要上当受骗

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 900

抖音带货交了钱，签了合同，但是合同交了钱之后，钱可以回来吗？

你好，根据签订的合同约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

写了不退不换，后来觉得不满意可以退吗？

您好，建议双方协商按照合同约定处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 540

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 610

写了不退不换，以后觉得不满意可以退吗？

您好，建议按照合同约定履行

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

法库县律师康平县律师辽中区律师新民市律师沈阳和平区律师沈河区律师大东区律师皇姑区律师铁西区律师苏家屯区律师浑南区律师沈北新区律师于洪区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权