法律问答
你好~我是2014年6月20日买的房,
合同
规定2016年8月31日交房使用~但当时是2017年5月~开发商不仅没有交房~还没有按合同约定支付违约金~可以起诉吗?
2020-11-27 22:12:18
律师解答共有3条
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
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