法律问答
农村集体土地房屋拆迁是否需要房屋拆迁许可证。
拆迁补偿
2020-11-20 20:26:07
律师解答共有2条
土地纠纷
处理的原则
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了给开发商发放拆迁许可证的规定,房屋拆迁许可证已经成为历史。目前社会上仍有部分房屋拆迁许可证存在,但自2011年起不再办理新的许可,原有的许可也不能申请行政强拆。
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