企业抵押个人房地产贷款，企业破产，收回这些房地产？
改制重组
2020-11-18 09:35:22
律师解答共有3条
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如果破产财产变价较好，可供分配的破产财产数额大于破产费用、共益债务和担保债权，偿债顺序就不需要纠结，但是如果可供分配的破产财产数额少于破产费用、共益债务和担保债权，偿债顺序问题就显得尤为重要。
企业破产之后债务问题怎么办
首先需要偿还的是欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
企业破产之后债务问题怎么办
然后是清偿欠缴的除上面一条规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
企业破产之后债务问题怎么办
最后是普通破产债权。所谓的普通债权就是除了担保债权以外的一般债权债务关系。
生活中经常见到的就是一个公司破产了，而资产在前面两项已经抵完了，供应商往往就没办法收取欠款。
企业破产之后债务问题怎么办
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当破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
比如在清偿了前面两项债务后，资产还有结余，但是又偿还不了所有所有的普通破产债权，那么就按比例偿还。 -
你好，变卖后偿还
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你好 起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
