刑事辩护律师好！ 我想问一下大家买的二手房早已取得房产证，原屋主说年以前把户籍迁出，如今还没有迁，之前购房她就毁约，取得民事判决他才相互配合产权过户的，他如今又耍无赖不户口迁移，通电话也不接。大家买卖协议上沒有标明户籍的事，仅仅有录音他说年以前把户籍迁出，都没有承诺合同违约责任。像大家这类状况大家应当该怎么办？
刑事辩护
2020-10-29 22:24:53
律师解答共有2条
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如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将户口迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约金
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二手房卖方不迁出户口的要怎么处理，要购房合同的约定进行处理，如果有明确规定卖方将户口迁出的，不迁户口的情况下是违约，可以要求卖方承担违约的责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
