法律问答
你好，我和老师买了房子，但我们没有结婚证，我能写两个名字吗？
2020-10-27 23:25:00
律师解答共有2条
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。
没有领结婚证的两个人，购买房屋时，可以登记两个人的名字，根据《中华人民共和国物权法全文》第八章第九十三条，不动产或者动产可以有两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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