法律问答

买的小财产权房屋，现甲说不能办土地使用证和房地产证，当时只签订了购房协议书。如果接下来发生纠纷或者变迁，该怎么办？或者我们需要什么

土地纠纷

2020-10-18 14:17:02

小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。
您好！建议及时催促办理
如果无法协商，建议尽量搜集证据起诉解决
法院审理离婚案件，调解无效，判决准予离婚的理由是原告提交的证据能够证明夫妻感情破裂。
见：《婚姻法》第三十二条规定男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
法院起诉的具体流程如下：
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料：民事起诉状（即离婚起诉书）、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。
3、向法院递交起诉离婚的材料，等待法院是否受理的通知。
夫妻一方失踪或下落不明的,一方可以向法院提起离婚诉讼,要求离婚。法院受理后,通过公告送达的方式送达被告,如被告仍未找到,法院则以缺席判决的方式作出是否准予离婚。
依据证据报警处理
看对方具体证据情况确定
你好，具体情况是什么样
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