法律问答
承租人与原业主签名租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也拒绝建造住宅,新业主是否有权强制领取住宅? 承租人与原业主签订租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也不肯建造住宅,新业主是否有权强制领取住宅?
2020-10-12 12:35:50
律师解答共有3条
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
若租赁合同没有特殊约定的话,一般情况下买卖不破除租赁。
买卖不影响租赁!
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