法律问答
承租人和承租人在签订
租赁合同
时签订的,有义务对下列承租人的违约责任由承租人直接追究下列承租人的违约责任或者侵权责任,违约责任与承租人无关,承租人协助承租人追究下列承租人的违约责任
2020-10-06 23:21:00
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,租赁
合同
违约金
如何计算?
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。租房
合同解除
后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。
通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
合同违约,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要法律帮助可以咨询律师。
合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
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你好,要看合同如何约定才能确定,需要核实清楚
签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
合同纠纷可以上失信吗,法律上的标准是什么
你好,可以搜集证据诉讼解决
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