结婚前一方首付款，以后立刻领到结婚证书，结婚后签署买房合同并以夫妇为名申请办理按揭贷款，夫妇相互还款，如今欲房产证办理想立即加直系亲属的姓名，但是房产管理局说务必是结婚后房地产才能够立即增加，想问一下房屋归属于婚前房产還是结婚后房地产？这一定义时以什么时候算？感谢
2020-09-28 08:22:31
律师解答共有3条
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婚后购买的按揭房属于夫妻共同财产，婚前一方首付购买的按揭房,婚后共同还贷的一般属于首付方的个人财产，但离婚时另一方可以分割共同还贷的部分以及相对应的增值部分。
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按揭买房是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
