法律问答
租赁
合同
纠纷 迟延交付房屋
2020-09-15 00:50:12
律师解答共有6条
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
可结合法律规定来解除
根据具体状况结合合同约定而定
离婚
协议书要到民政局签订,婚姻登记员受理
离婚登记
申请,夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
婚姻登记员在完成离婚证填写后,核对无误后,给双方当事人颁发离婚证。
离婚协议书具备以下条件则是具有法律效力的:
1、离婚是双方当事人真实的意思表示,无欺诈也无胁迫;
2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定;
3、离婚协议中的内容不得损害第三人的利益。具备这三个条件双方所签订的离婚协议书就是合法有效的。
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可审查合同内容,包括双方权利义务、违约责任等,确保合同合法且利益均衡。如发现问题,及时与对方协商修改
对于签订阴阳合同的情况,我们应如何处理?
签订阴阳合同应依法处理。如双方有仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁。无协议则可直接向法院起诉,由法院确认
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