法律问答
合同
书样本房屋
租赁合同
书
2020-09-05 02:19:59
律师解答共有3条
根据《民法通则》第55条对“
民事法律行为
”所规定的条件来看,有效合同主要应具有以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。因此,
房屋租赁
合同的效力
要根据上述三个条件进行认定。
解除房屋租赁合同要根据双方当事人签订的租赁合同的相关约定进行办理,合同双方可以先协商解除租赁合同,协商成功则签订解除协议解除房屋租赁合同;协商不成,可以通过法律途径起诉要求解除合同。
房屋租赁合同具体可以包含以下内容:
1、住房具体情况住房的具体位置;
2、双方当事人信息;
3、住房用途;
4、租赁期限;
5、租金及支付方式;
6、出租人的责任;
7、承租人的责任;
8、转租的约定;
9、
违约责任
的规定;
10、合同的生效要件,以及违约后进行处理的方法。最后双方签字盖章即可。
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