法律问答
按份共有
人有权处分房屋吗
2023-04-24 01:47:59
律师解答共有4条
只能对自己的份额处分/
你好！只能对证据的份额进行处分。
只对自己的份额有权处分，且不得损害共有人利益。
法律分析：部分共有人不能私自处分
共同共有
房屋。处分共有房屋，按份共有的应取得占三分之二以上总份额的共有人同意；而处分共同共有房屋，需要全体共有人一致同意。也就是说，对于共同共有的房屋除非所有共有人都同意处分外，部分共有人不能私自处分。
这是因为共同共有的所有权是完整整体，不像按份共有那样可以抽象分割。
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