法律问答
如何写交易协议如何写交易协议?
2020-08-19 09:50:58
律师解答共有3条
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
第
一、合同主体信息。第
二、合同目的。根据合同的性质不同,合同目的也不尽相同。第
三、合同双方的权利和义务。合同中对双方的权利义务约定的越详尽,以后双方发生纠纷和争议的风险就越低。第
四、明确双方的违约行为类型及
违约责任
。
合同一般可以包括四部分内容:第
一、合同主体信息,就是谁和谁发生合同关系。合同主体一定要正确,否则会产生不必要的争议。第
二、合同目的。根据合同的性质不同,合同目的也不尽相同。
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