对我们来说，借高息贷款还不够。他们按住房贷款合同按揭。13万，44，000。我该怎么办？谢谢。
公司并购
2020-08-17 06:18:44
律师解答共有2条
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房产抵押贷款条件首先您要满足:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押银行贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 -
双方在借款合同中约定的利息过高，且超过年利率36%的，超出部分债务人可不支付。如果已经支付了的，可向法院起诉，要求债权人返还。但是，如果双方约定的年利率没有超过36%的，则债务人需偿还利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
