法律问答

你好，我在卖房子。我已经收到预付款和百分之六十以上的房费，还没过家。如果现在违反合同，需要承担什么责任？

2020-08-15 16:04:49

根据《合同法》等相关法律：
1、不可以采取其他强制措施清除租户。
2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务，如果买卖合同约定了逾期交房的违约责任，比如说违约金等，可以要求卖方承担违约责任。
3、由于买卖合同约定的交房时间是在过户前，但卖方没有履行合同义务，在卖方没履行合同义务的前提下你扣了对方房款，作为合理抗辩，不构成违约。
4、如果卖方还不履行义务，及时向法院起诉要求卖方交房，同时要求卖方承担违约责任或支付逾期交房期间占用房屋的租金损失。
结合你们签订的合同约定。
你好，如果是合同问题，具体需要参考合同的内容来看的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

认购书违约有违约金吗

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

商品房逾期交付的责任有哪些

商品房逾期交付的责任有哪些

01:32

哪些合同为无效合同？

员工违反公司保密协议要承担什么责任

违反保密协议

员工违反公司保密协议要承担什么责任

合同沒写订金交了，房子不租了。我要承担什么责任。？

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

合同没有约定违约责任有什么法律后果

合同没有约定违约责任有什么法律后果

01:39

签订定金合同需注意什么?

签订定金合同需注意什么?

你好！我是卖房子的，收了2万定金，现在不想卖了，需要承担什么

定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还

你好，买房子，没交定金，签了合同，可以反悔吗？需要承担什么责

就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如

你好，我有套房子卖了，已经收了定金跟百分六十多的房款了，还没

签订居间协议后双倍返还定金　　通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3210

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2300

汽车出售，有什么隐患吗？

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1660

抖音带货交了钱，签了合同，但是合同交了钱之后，钱可以回来吗？

你好，根据签订的合同约定处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1510

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1250

合同不成立情形有什么

合同未成立时，处理措施因具体情况而异：一是条款未达成一致时，可协商修改；二是虽未采用书面形式，但如果

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1205

您能帮我看看合同吗？还是付费的？

你好，是什么内容的贷款呢

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

银川律师银川找律师银川合同纠纷律师银川合同违约纠纷律师银川合同审查律师银川借款合同律师银川买卖合同律师银川租赁合同律师

贺兰县律师灵武市律师永宁县律师兴庆区律师西夏区律师金凤区律师

银川房产纠纷律师银川公司法律师银川合同纠纷律师银川婚姻家庭律师银川交通事故律师银川劳动纠纷律师银川刑事辩护律师银川债务债权律师