法律问答

我是房东，合同是两年，他不租，一年也不交房租，他有押金，我该怎么办？

2020-08-14 02:29:17

押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
　　根据《中华人民共和国房屋租赁办法》之规定:
　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
提前解除合同按照约定办理，这种情况属于你违约。
提前解除合同按照约定办理，这种情况属于你违约
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