法律问答

我想问一下房产契税的有木有要求是什么时候退的啊？买了的房屋合乎出口退税标准，但房地产商说要等房本办出来才可以退，是那样的吗？

其它

2020-08-11 09:07:06

可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
办理收房手续时交付。
你好，签订合同的当天。
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