我打算买房子。 建筑面积60平方米，使用5年以上，总房费41万元。 我要付多少超重费？怎么计算的？谢谢
其它
2020-08-10 23:16:16
律师解答共有2条
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳
1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*
5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） -
向房产部门咨询.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
