法律问答

我是第二次婚姻,买房子写孩子的名字不是后来夫妻离婚的房子是孩子的

离婚
2020-08-03 18:54:56
律师解答共有3条
  • 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    具体分割方案:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
  • 房产如果是婚后购买,应属于夫妻共同财产,平均分割。
  • 根据《婚姻法》规定如果该房产是婚后夫妻共同财产,一般情况下是夫妻双方平均分配。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。