法律问答
我转让了店,给了家转让费,但是现在生意不好,想转让,房东不转让给我,这个转让费要谁? 去年十月,我转了店,家里转户费2万6千元,房东和房东的
合同
上注明没有转户费,房东和我签订了合同,不转,总店没有转户费,这个转户费我能回来吗?
2020-08-02 21:42:54
律师解答共有3条
第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二,依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。
第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。
按合同约定处理。
法律上没有转让费的说法,协商为主
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