法律问答

这是一个财产，但是财产卡上只有一个名字。他可以私下处理这个财产。如果他出售财产和抵押贷款呢

2020-08-02 14:16:17

抵押是债权的担保方式，在债权不能履行的时侯，可以通过处置抵押物（主要是不动产）获取优先偿付债务的权利，在债务正常存续期间，除非有特别规定外，抵押物的用益物权（比如占有使用租金等）仍归属抵押人，不属于债权人。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，在我国允许一件财产设定多个抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值即可。
如果是夫妻共同债务，对外需要共同偿还
离婚时，财务分担，财产均分。。。
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