你好! 我买了房子交了两年存款。 开发人员还没有交房间。 存款可以退还吗
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖
合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付违约金,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断
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(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。
(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也是应当退还购房定金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。