老房子是给孩子们的，遇到拆迁房子，孩子们已经建了一套大平方米，现在想买卖，怎么转账？
2020-08-02 06:28:53
律师解答共有3条
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房屋过户费怎么算可以参考一下的计算标准：公证费成交价*
0.3% 营业税：成交价*
5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。 -
建议由律师起草买卖合同。
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建议由律师起草
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
