商铺转租给他人三年写了合同书，房租小于市价，想取回，要付合同违约金吗，多少钱？
2020-07-30 19:48:06
律师解答共有3条
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根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
要看你们的租赁合同是怎样约定的，同时需要了解转租的具体情况，建议带材料详谈。
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看合同约定，按合同约定办，如果只约定了违约金，就只赔偿违约金，但对方可以向法院起诉只要求你继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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