法律问答
我有一所房子,现在我想买,房地产卡是我的名字,但我的两个儿子没有搬出去,我该怎么办?
2020-07-28 11:01:23
律师解答共有3条
刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
如果是婚后财产,可依法要求在照顾女方和小孩的基础上要求平均分割
这是需要其他的人同意放弃的
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