法律问答

律师先生，房东因违约租房，去找谁可以让他履行合同吗？

2020-07-27 11:55:50

合同履行有哪些情况:　　
1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。　　
2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。　　
3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
一般情况下，出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
有约定按约定，没有约定可以协商，协商不成的可以起诉。
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