法律问答

地下停车场属于物业还是小区居民

消费者维权

2023-04-25 22:07:35

你好，根据具体情况而定，建议咨询当地房管局工作人员办理合法的手续。
需要根据具体的土地规划情况来分析
你好，小区业主可以主张权利。
小区地下停车场的归属权一般都是全体业主所有。住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。
也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
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