法律问答

委托中介人购买二手房,签订购房委托书,押金,但没有公证,有法律效力吗?

公证
2020-07-23 15:26:33
律师解答共有3条
  • 房产交易中的委托协议常见的有两种:
    1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。
    2.居间协议,该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息,具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理,按照法律的规定,居间人不应本案中的承担责任。因此,本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。
  • 一般情况下,房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立,并未要求必须公证。因此,通常房屋买卖合同的法律效力是不受公证影响的。
  • 根据法律规定,房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立,并未要求必须公证。因此,通常房屋买卖合同的法律效力是不受公证影响的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中