我想问一下之前村内修的房屋沒有房本转让售卖的情况下签署的合同有法律效应吗？
2020-07-23 13:43:39
律师解答共有3条
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房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
有法律效力
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买卖不破租赁。
租赁合同未到期，房东出买房屋需通知你，你有优先购买权
即使卖于别人，你也有权租赁到期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
