法律问答
我想咨询一下如何收取费用以及如何收取1万元以下的土地租金。
2020-07-20 06:57:08
律师解答共有2条
土地承包经营权
流转
合同
应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订,但已实际流转了,仍可认定土地承包经营权流转合同成立。
土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转合同的成立。
土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款:
(一)流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的,户主的姓名可代表全家。
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(三)土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间。
(四)流转土地的用途。
(五)双方当事人的权利义务。
(六)流转金及支付方式。
(七)
违约责任
。除此之外,当事人可约定其他内容。
律师服务费收取,根据不同的服务内容,进而收取的标准是不一样的。在侦查阶段提供法律咨询、代理申诉、控告、申请取保候审:1500-10000元/件;审查起诉阶段:2000-10000元/件;一审阶段:3000-30000元/件。
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