无房产证书房屋，有贷款，如何写合同有效
2020-07-19 09:34:15
律师解答共有2条
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没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。 -
房屋施工合同需要包括以下内容才有效：
1、写明双方的基本信息；
2、确定工程范围、建设工期；
3、中间交工工程的开工和竣工时间；
4、工程质量、工程造价、技术资料交付时间；
5、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作；
6、最后双方签字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
