过户后三十个工作日内能拿到房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
如果是全款买房,无贷款的情况,过户从双方达成协议后,房东收下购买
二手房的下家的定金开始进行计算,然后双方约定一个签订
合同的时间,正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产进交易中心的时间。
购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款,领取新的房产证,凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户,在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。