2010年7月原住地的宅基地动迁得3套住房，共计面积235平米。按照当时的动迁政策，户口内的人按人均43平米分配，超出面积部分按照动迁房安置价购买，父母各算1个人头，我当时25岁适婚年龄未婚，算2个人头，相当于4×43=172平米，多出来的63平米出资购买，当时动迁协议书中的产权分配是，2套住房均是父母的名字，1套是我一人的名字。上个月刚在动迁组支付契税准备办理房产证，同时办理了房屋更名手续，现房屋产权分配是，一套是我和母亲的名字，其余两套都是我一人的名字。
目前父母准备离婚，我想了解一下房产将如何分割？
2018-10-25 23:38:33
律师解答共有3条
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《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
领取结婚证后继承房产属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
