养父母在养子七岁时买了一套房子，房产契约是养子的名字，现在养子已旧房翻新，养父母与养子解除了收养关系，养父母想要房产是否能得到
收养
2018-10-25 13:51:26
律师解答共有3条
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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
印花税是万分之5，
卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
手续费交纳几百元。 -
哪些情形可以解除收养关系，
1、收养人、送养人双方协议一致，同意解除的。但应当注意的，养子女年满十周岁以上的，收养、送养人协商解除收养关系的，应当征得本人同意。如果养子女不同意的，双方不得解除收养关系;
2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;
3、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的。 收养关系解除后，会产生以下法律后果：养子女和养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除;与生父母及其他近亲属间的权利义务自行恢复;成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，由他们协商确定;收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费等。 相关知识延伸阅读：收养需要注意哪些事项
1、除了满足收养条件外，收养年满10周岁以上的未成年人的，应当征得被收养人的同意。还有收养人无子女。这里的收养人无子女是指夫妻双方或者一方因不愿生育或不能生育而无子女，或者是因所生子女死亡而失去了子女，或者是指收养人因无配偶而没有子女的情况。
2、有抚养教育被抚养人的能力。为了保证被抚养人的健康成长，对收养人抚养、教育能力的要求包括三个方面：收养人应具有良好的思想道德品质;收养人有保证被抚养人健康成长的物质条件以及收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。
3、收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
4、如果收养福利院的孩子，需要给福利院交一定的孩子抚养费。 -
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如：解除收养关系的法定程序有哪几种？第一，双方当事人自行协议解除收养关系，入达成协议，可一起到当时办理领养手续的民政部门，申请办理解除领养手续。
第二，双方无法达成解除领养手续的，可由主张解除领养关系一方，到法院提出诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
