法律问答

中介二手房合同纠纷怎么处理

2020-07-14 11:03:25
律师解答共有3条

  • 1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
      
    2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
      
    3、如果合同附有期限、条件,期限是否到期、条件是否成就
      
    4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了抵押物登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的标的物交付时间,审查当事人是否按时履行了标的物交付手续。
      
    5、审查合同双方当事人是否在合同上签章,该签章是否与与合同当事人的签章。
  • 阴阳合同产生纠纷当事人往往会选择通过法律途径来解决问题,阴阳合同是一种合理避税的手段和途径,是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的,认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。
  • 二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷
    但是,起诉时必须要收集到充分的证据来证明自己的主张。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。