法律问答
物业费房主交还是租客承担
2020-07-13 22:23:46
律师解答共有3条
首先看双方是如何规定的。国务院《
物业管理条例
》第六十七条、《
合同
法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定:业主应当按照
物业服务合同
的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《
物业管理
条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房换锁费用谁来承担
14038
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
婚前债务谁承担
01:22
2345
房屋租赁合同的印花税由谁承担
租赁合同印花税
物业合同到期还用缴纳物业费吗
1690
因承租人拖欠物业费,现物业起诉房主,租房合同规定承租人承担物
业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。 物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
解除合同违约责任谁承担
01:55
2345
商铺租赁税由谁承担
商铺租赁税
租房收物业费,物业费是房东承担还是租客承担
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有
人咨询过
继续咨询
房主和前商铺租客没有交物业费和水费现在物业来收物业费水费,房
业主不交纳物业服务费用的,物 业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合
人咨询过
继续咨询
租房时协商好物业费水电费由租户承担,但是租户退租没交物业费,
房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。 1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
在约定合同事宜时应遵守哪些原则
合同订立要遵守五大原则。具体操作为:1. 确保双方地位平等;2. 反映双方真实意愿;3. 条款设置公
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
签约协议书过程中需要注意哪些事项
签约协议书需注意:1. 核实双方身份信息;2. 明确协议核心条款;3. 约定违约责任及解决方式;4.
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
手机发送的手机合同期还没到,手机能卖吗
您好,建议及时报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
若未明确约定合同生效时间应如何处理
未约定生效时间,合同成立时即生效。操作如下:1. 确认合同是否已依法成立;2. 如合同需批准等手续,
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
合同纠纷如何判定
合同纠纷判定依法律和合同。处理方式多样:1.协商,双方直接沟通解决;2.调解,邀请第三方协助达成和解
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
嘉兴律师
嘉兴找律师
嘉兴合同纠纷律师
嘉兴合同违约纠纷律师
嘉兴合同审查律师
嘉兴借款合同律师
嘉兴买卖合同律师
嘉兴租赁合同律师
海宁市律师
海盐县律师
嘉善县律师
平湖市律师
平湖市律师
桐乡市律师
南湖区律师
秀洲区律师
嘉兴房产纠纷律师
嘉兴公司法律师
嘉兴合同纠纷律师
嘉兴婚姻家庭律师
嘉兴交通事故律师
嘉兴劳动纠纷律师
嘉兴刑事辩护律师
嘉兴债务债权律师