法律问答
有二套房过户费怎么算的
2020-07-13 15:27:14
律师解答共有3条
房产证过户费用中买方应付的费用:交易手续费:自2018年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
合同
印花税:按照房屋实际成交金额的
0.05%缴纳,买方承担50%。
契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积90平,契税为
1.5%。二套房房屋面积90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。
需要分区不同的情况,大体有三种情况:分买卖、赠与、继承,不同的方式过户的费用也不同,而且还需要依据过户时房子以及双方自身的情况来具体计算税费,具体多少以当地的税收部门为准。
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